Förvaltning för ägarlägenheter och samfällighetsföreningar

En samfällighetsförening är en juridisk organisation som ansvarar för drift och underhåll av gemensamma anläggningar. Det kan exempelvis vara:

• Vägar, parkeringsytor och garage.
• Grönområden och lekplatser.
• VA-ledningar och dagvattenhantering.
• Belysning och elförsörjning för gemensamma ytor

För ägarlägenheter gäller liknande principer – även om varje bostad ägs individuellt, kan det finnas gemensamma utrymmen och system som kräver förvaltning.

Eftersom samfälligheter finansieras genom avgifter från medlemmarna, är det viktigt att förvaltningen sker effektivt och transparent. En professionell förvaltare hjälper till att strukturera och optimera föreningens arbete.

Vi på JM@home erbjuder skräddarsydda förvaltningstjänster för samfällighetsföreningar bestående av ägarlägenheter eller radhus, anpassade efter varje förenings behov.

1. Ekonomisk administration – Enkel och trygg ekonomihantering

Ekonomisk förvaltning är en av de viktigaste delarna i en samfällighetsförening. Vi hjälper bland annat till med:

• Debitering och uppföljning av avgifter från medlemmarna.
• Bokföring och redovisning enligt gällande regelverk.
• Budget och ekonomisk planering för långsiktig hållbarhet.
• Rapporter och årsredovisning för att ge styrelsen full insyn i föreningens ekonomi.

Läs mer om ekonomisk förvaltning från JM@home här

2. Teknisk skötsel – Underhåll och drift av gemensamma anläggningar

Teknisk förvaltning säkerställer att samfällighetens anläggningar och infrastruktur sköts effektivt och professionellt. Våra tjänster inkluderar:

• Fastighetstekniker
• Drifttekniker
• Teknisk förvaltare
• Jour

Läs mer om teknisk förvaltning av JM@home här

 

Att hantera en samfällighetsförening kräver tid och expertis. Genom att anlita en professionell förvaltare får föreningen:

• Minskad administration för styrelsen - Styrelsen slipper tidskrävande ekonomi- och underhållsarbete och kan fokusera på strategiska beslut.
• Effektivare skötsel och underhåll - Med professionell teknisk förvaltning säkerställs att alla gemensamma anläggningar sköts korrekt och kostnadseffektivt.
• Säkerställd regelefterlevnad - Vi ser till att föreningen följer gällande lagar och regler, så att inga juridiska eller ekonomiska misstag begås.
• Långsiktig ekonomisk planering - En tydlig budget och ekonomisk uppföljning gör det enklare att planera för framtida investeringar och underhållsbehov.

Oavsett om det gäller väg- och samfällighetsförvaltning eller teknisk skötsel av gemensamma anläggningar, ser vi till att allt fungerar effektivt och hållbart.

Att komma igång med professionell förvaltning är enkelt. Vi erbjuder en strukturerad arbetsprocess för att säkerställa en smidig övergång och effektiv förvaltning.

• Steg 1: Behovsanalys
  Vi går igenom samfällighetens eller ägarlägenhetsföreningens nuvarande ekonomi och underhållsbehov.
• Steg 2: Förslag på förvaltningslösning
  Vi skräddarsyr en lösning som kan inkludera ekonomisk administration och teknisk drift – baserat på föreningens behov.
• Steg 3: Implementering och uppstart
  Vi tar hand om övergången från eventuell tidigare förvaltare, säkerställer att alla system är på plats och informerar styrelsen och medlemmarna.
• Steg 4: Löpande förvaltning och uppföljning
  Vi sköter den dagliga driften och ser till att föreningens ekonomi och underhåll hanteras effektivt och korrekt.

Att välja rätt förvaltare är avgörande för att säkerställa att samfälligheten fungerar effektivt och långsiktigt. JM@home är en stabil och pålitlig förvaltare som är en del av JM-koncernen – en av Sveriges ledande bostadsutvecklare med över 80 års erfarenhet. Vi kombinerar långsiktig trygghet med modern och personlig service anpassad efter just er förenings behov. Med JM@home får ni:

• Lång erfarenhet av fastighetsförvaltning – Vi har gedigen kompetens inom både ekonomi och teknik.
• Heltäckande lösningar – Vi erbjuder helhetslösningar som kombinerar ekonomi och teknisk skötsel.
• Trygghet och effektivitet – Vi säkerställer att er samfällighet sköts enligt styrelsens ansvar och föreskrifter.
• Personlig service – Varje förening får dedikerade kontaktpersoner som sköter den löpande administrationen och rapporteringen.

Vill du veta mer om hur vi kan hjälpa din samfällighetsförening? Fyll i kontaktformulären här så återkommer vi till dig inom kort!