Projektledning - Fredrik

Som flera traineer redan har nämnt på bloggen är projektledaren för ett JM-projekt verkligen en spindel i nätet och fungerar lite som en VD för det enskilda projektet. Denne håller övergripande koll på framtagandet av projektet, säljstrategier, att produktionen rullar på utan förhinder, gör ekonomiska uppföljningar och en hel drös med andra uppgifter beroende på i vilket skede projektet befinner sig. Som ny i detta kan det lätt bli en aning överväldigande och jag har stor respekt för projektledarnas förmåga att hålla många bollar i luften. Samtidigt är det väldigt spännande att få vara med och leda så pass omfattande och stora projekt med många inblandade och jag lär mig väldigt mycket kring ledarskap och byggbranschen som helhet.
Projekten som jag arbetar med ligger i ett av JMs utbyggnadsområden i Stockholm, Söderdalen, som ligger i Järfälla norr om Stockholm.

I Söderdalen ska JM bygga totalt 15 kvarter, både hyreslägenheter och naturligtvis också bostadsrätter, runt en park med mycket grönområden. Området ligger nära kommunala förbindelser med 5 minuters promenad till Järfälla centrum och drygt en kvart in till T-centralen i Stockholm. Flera kvarter är redan inflyttade och området börjar verkligen kännas som en levande stadsdel med folk som rör sig och restauranger som håller öppet.

Projekten som vi jobbar med i Söderdalen heter samlat kvarter 7. Detta består i sig utav 3 delprojekt, Parklinden, Rapsblomman och Timotej. Parklinden och Rapsblomman har gemensamt 129 bostadsrätter vilka storleksmässigt går från 1RoK till 5RoK och Timotej håller för tillfället på att gestaltas. Därmed är projekten i lite olika faser och det ger mig möjligheten att se hur projektledaren är involverad i olika skeden och vad som är viktigt att ha koll på.

Kvarter 7. Från vänster till höger: Parklinden, Rapsblomman och Timotej.

Arbetsuppgifterna är väldigt varierande och beror på vad som händer i projekten. För det första så är kvarter 7 inte det enda projektet som pågår i Söderdalen vilket medför en hel del samordningsfrågor med andra JM-projekt så att saker inte krockar och att all viktig information finns tillgänglig för alla projekt. För Parklinden och Rapsblomman jobbar vi nu t.ex. en hel del med projektens ekonomi och hur de framtida bostadsrättsföreningarna ska få en bra start ekonomiskt utan onödigt höga lån. I Timotej är vi involverade i gestaltningen och frågor som uppkommer i samband med detta. Vi har också en del kontakt med bostadsrättföreningar i redan inflyttade JM-projekt för att stötta dem i början av tiden. Dagarna ser med andra ord väldigt olika ut och man får ständigt lära sig saker inom många discipliner.

Den här fredagen betyder semester för min del vilken kommer att spenderas med vandring i norr, båt, snickerier och förhoppningsvis en hel del avkoppling så man kommer tillbaka i höst utvilad och redo för traineeår 2. Hörs då!

Allt gott och trevlig sommar på er!
/Fredrik