191 m²

Kontor, Butik

Fastigheten omfattar tre fristående lokaler i markplan, samtliga med eget pentry och handikappanpassad toalett. Lokalerna har ljusa ytskikt och ett generöst ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier. Två av lokalerna har dessutom två separata ingångar, vilket skapar möjlighet till ytterligare uppdelning vid behov. Samtliga lokaler är fullt uthyrda. Försäljningen sker genom fastighetsaffär.

Adress

Idrottsgatan 17, 21 & 25

Planlösning

Lokal A - ca 57 kvm
Lokal A är rektangulärt formad och ligger i gavelläge med stora fönsterpartier i två väderstreck. Väggarna är målade i vitt och golvet är belagt med grått klinker. Pentryt är integrerat i lokalen och utrustat med vita skåp och överskåp, grå bänkskiva, diskho, diskmaskin och mikrovågsugn. Lokalen har även en stor handikappanpassad toalett, helkaklat med kakel och klinker i beige och grått samt handfat.

Lokal B - ca 64 kvm
Lokal B är avlångt formad och har två ingångar. Väggarna är målade i vitt och golvet är belagt med ljusgrått klinker. Pentryt, som är inbyggt bakom väggar, är utrustat med vita skåp och överskåp, grå bänkskiva, diskho, diskmaskin och mikrovågsugn. Badrummet är beläget innanför pentryt och innehåller en stor handikappanpassad toalett, helkaklat med kakel och klinker i beige och grått samt handfat.?

Lokal C - ca 70 kvm
Lokal C är avlångt formad och har två ingångar. Väggarna är målade i vitt och golvet är belagt med grått klinker. Pentryt, som är inbyggt bakom en dörr, är utrustat med vita skåp och överskåp, grå bänkskiva, diskho, diskmaskin och mikrovågsugn. Toaletten ligger intill pentryt och är handikappanpassad, helkaklat med kakel och klinker i beige och grått samt handfat.

(Lokal B och C är utformade så att de går att dela upp på två mindre lokaler. Förberett med el och vattenanslutningar.)

Tomt - Parkering

En parkeringsplats i anslutning till fastigheten tillhör lokalfastigheten (genom andel i gemensamhetsanläggning).
Längs med gatan finns gratis kommunal besöksparkering (p-skiva).

Omgivning

Fastigheten är belägen i centrala Mölnlycke. Omgivande bebyggelse består av skola, idrottsanläggning och bostads- samt  handelsfastigheter. 

Kommunikationer

Bra kommunikationsmöjligheter med bil och kollektivtrafik. Närmste busshållplats finns utmed Hulebäcksgymnasiet och Mölnlycke station ligger ca 500 m från fastigheten. Härifrån finns bra buss- och tåganslutningar mot Göteborg och Borås.

Avgift

5 804 kr/mån. Avser samfällighetsavgiften samt en schablon för för varmvatten, kallvatten och värme. (Debiteras sedan efter förbrukning)