Vi vill flytta nära det som är viktigt för oss

15-minutersstaden eller donutstaden. Kärt barn har många namn, men gemensamt är att allt det man behöver för att få livet att funka ska finnas inom räckhåll, men gärna med storstadens utbud på lagom avstånd. På en kvart ska man med cykel kunna ta sig till jobb, skola, mataffär, kultur, idrott och natur. Det är en typ av prioritering som återkommer i JMs boendebarometer. Närhet är värdefullt för var vi väljer att bosätta oss. 

– Att vara nära det som är viktigt och förenklar vår vardag har varit, är och kommer troligtvis även i framtiden vara avgörande för oss i Norden när vi ser oss om efter en ny bostad. Närhet till naturen, bra kommunikationer och till matvarubutiken, när man till exempel glömt köpa mjölk, är faktorer som gör livet lite enklare och ökar vår livskvalitet, säger Pär Vennerström, affärsenhetschef JM Bostad Stockholm.

Allra högst prioriteras att bo nära en fysisk matbutik. Även närheten till naturen hamnar högt upp på listan – särskilt i Sverige och Norge, och många av oss prioriterar att bo nära familj och vänner. I Norge är det också extra vanligt att vilja flytta för att komma närmare den plats där man vuxit upp och sin familj. Denna hemlängtan gäller för 10 procent av norrmännen, för 6 procent av svenskarna och 7 procent av finländarna. Bland norrmän i åldern 60 plus har 14 procent flyttat för att komma närmare den plats där de växte upp. 

Den vanligaste orsaken till att vi flyttar är att det händer något livsavgörande som också ändrar våra prioriteringar i fråga om boendet. En av fyra i JMs boendebarometer har flyttat under de senaste två åren och lika många räknar med att byta bostad inom tre år. Det absolut vanligaste skälet, avgörande för 28 procent av de som flyttat i Sverige, Norge och Finland, var önskan om större boendeyta.  

– Att flytta till något nytt drivs till stor del av ändrade förutsättningar i våra liv. Vi flyttar till vår första bostad, byter jobb, flyttar ihop, får barn, skiljer oss mm. Det betyder också att våra bostadsdrömmar förändras över tid, säger Pär Vennerström.

Medan unga främst flyttar för att de byter jobb eller skaffar familj, drivs många äldre bland annat av att minska sin boendeyta efter att barnen flyttat ut, flytta till sommarstugan eller att bo mer centralt nära nöjen och kommunikationer.

– Tyvärr ser vi även en trend i att fler och fler bostadsdrömmar inte kan uppfyllas på samma sätt som tidigare. Det råder en bostadsbrist som gör det svårt för unga att ta sig in på bostadsmarknaden och låsningar som gör att till exempel många äldre väljer att bo kvar i sin villa, säger Pär Vennerström. 

Det främsta skälet till att avstå flytt i alla tre länder är att man vill undvika eller inte säger sig klara av högre kostnader, men avgörande är också att det ofta inte finns tillräckligt med tillgängliga bostäder där man vill bo, framför allt i Sverige. (Läs gärna mer om utmaningarna på bostadsmarknaden i den första delrapporten av JMs boendebarometer.)

I samhällsdiskussionen har möjligheterna till mer distansarbete som uppstod under pandemin ofta antagits vara något som ska leda till större utflyttning från städer. Så tycks dock inte vara fallet. Tvärtom är närhet till arbetet något som prioriteras allt högre, enligt JMs undersökning, och de flesta säger sig heller inte räkna med att jobba mer på distans i framtiden än vad de gör idag.

Den grupp i Sverige som är överrepresenterad vad gäller utflyttning från städer är personer med jobb som inte kan utföras på distans, till exempel jobb inom den offentliga sektorn som sjuksköterskor och lärare, enligt Emma Lundholm, docent i ekonomisk geografi vid Umeå universitet.  

– Personer med arbeten som särskilt lämpar sig för distansarbete verkar inte i någon större utsträckning ha flyttat ut mer under pandemin än tidigare, säger hon.

Det är mer slående hur lite som kommit att förändras, konstaterar Emma Lundholm.

– Det går inte att se några dramatiska förändringar vad gäller flyttströmmar under eller efter pandemin.

Det som däremot hände var att de mönster som redan fanns blev tydligare. De allra flesta flyttar fortfarande kort, omkring sex av tio svenskar byter bostad inom samma kommun. Det ser också ut som om att åren under pandemin, då många fick möjlighet att spendera mer tid hemma och mindre tid på att pendla, gjort avtryck i vad vi vill ha nära. Får vi chansen så väljer vi fortsatt att flytta till en plats där vi både har nära till arbetet och till det som vi värderar högst i vår vardag, som familj, vänner, natur – och en matbutik.

Ladda ner hela rapporten som pdf här