Ökat självbestämmande
Under hösten och vintern 2020 flyttade de nya ägarna in i flerbostadshuset Ypsilon Dalénum. Den tegelklädda byggnaden har 101 lägenheter och ligger ett stenkast från vattnet till Stockholms inlopp.
År 2009 infördes en ny boendeform i Sverige - ägarlägenheter. Det innebär att det är möjligt att äga sin fysiska lägenhet i ett flerbostadshus, till skillnad från en bostadsrätt där man istället äger rätten att bo i lägenheten.
En ägarlägenhet innebär ett ökat självbestämmande eftersom man söker lagfart enligt samma regler som för andra typer av fastigheter. Ägaren disponerar nästan fullständigt över lägenheten och kan måla om, byta kök, hyra ut den och så vidare.
Precis som för den som äger en villa eller ett radhus finns det också möjlighet att pantsätta, belåna och överlåta sin fastighet. JM har, som en av nordens största bostadsutvecklare, erbjudit ägarlägenheter i Sverige sedan 2014.
Ett hållbart byggande i Norden
Det unika med ägarlägenheterna Ypsilon Dalénum är att de också är de första som är miljömärkta med Svanen, Nordens officiella miljömärkning.
– Vi är glada över att ha med oss en så kraftfull aktör som JM i arbetet med att nå ett hållbart byggande i Norden. Det är bråttom om vi ska nå FN:s klimat- och miljömål. Det är positivt att det nu byggs ägarlägenheter för det bidrar till en ökad mångfald av upplåtelseformer. Det kan i sin tur attrahera ännu fler att välja ett Svanenmärkt boende, säger Stefan Björling, affärsområdeschef för hus och renovering på Miljömärkning Sverige, som ansvarar för Svanen.
Lägenheternas Svanenmärkning innebär att JM följt Svanens högt ställda krav på miljöanpassning och låg energianvändning. Svanen har också kontrollerat att JMs kvalitetssäkrade byggprocess minimerar risken för byggfukt genom hela produktionskedjan.
Byggmaterial och kemiska produkter har kontrollerats så att de inte innehåller miljö- och hälsofarliga kemikalier. Till exempel är byggskivor, parkettgolv, isolering, färg, spackel, lim och fogmassor fria från giftiga ämnen. Det trä vi använder kommer från spårbarhetscertifierad eller av återvunnen träråvara.
Sedan 1 januari 2018 har hela JM-koncernen bara planerat för att bygga Svanenmärkta hus. Det innebär att inom en snar framtid är alla hus JM bygger miljömärkta i såväl Sverige, Norge som Finland.
