Nationellt ledtidsindex 2025 - här är årets vinnarkommuner

Dessvärre visar årets index fortsatt ökade ledtider. Idag tar det i snitt 4,8 år från start av detaljplanearbetet till byggstart. Den informella ledtiden är än längre, i snitt 6 år. Plankostnaderna är fortsatt höga, i snitt 7 miljoner kronor. Rapporten pekar på att ledtider inte bör vara längre än 2,5 år och plankostnaderna i normalfallet inte överstiga 2-3 miljoner kronor.  

Trenden med ständigt ökande ledtider och kostnader måste nu brytas. Samhällsbehovet av nya bostäder är stort och ökad effektivitet är en nyckelfaktor som bidrar till fler byggstarter. Goda exempel på förändrade arbetssätt finns och behöver fortsatt lyftas tillsammans med nödvändiga förändringar av lagstiftning. 

– Årets vinnarkommuner Trosa, Trollhättan och Västerås, tillsammans med Östersund som står för årets förbättring, visar att effektivitet och ett förbättrat samarbete mellan stadsbyggandets aktörer kortar ledtider. Kvaliteten i bostadsbyggandet ökar när rätt sak görs i rätt tid. Det är verkligen inspirerande, säger Nancy Mattsson, projektutvecklingschef på JM och ordförande för Bygg i Tid.

Vinnare Nationellt ledtidsindex 2025

Årets vinnare – små kommuner

Trosa

Årets vinnare – medelstora kommuner

Trollhättan

Årets vinnare – stora kommuner

Västerås

Årets ledtidsförbättring – alla kategorier

Östersund

Priset Årets Ledtidsförbättring delas ut till den kommun som minskat sina ledtider i detaljplane- och bygglovsprocessen mest under de senaste fyra åren. Vinnare i denna kategori är Östersund, som har minskat sina ledtider med ett helt år under perioden 2021–2024 jämfört med 2017–2020.

Om rapporten

Nationellt Ledtidsindex är en sammanvägning av variabler som relaterar till ledtider, resurseffektivitet, servicegrad, produktionstakt och kommuntillväxt. Tyngdpunkten ligger på att mäta tidsåtgången i detaljplane- och bygglovsprocesser. Om fler kommuner mäter och inspireras av dem som lyckats bäst i årets undersökning finns goda förutsättningar att korta ledtider och snabba upp tiden från idé till att nya bostäder kan börja byggas. Att inspirera till förbättring är ett viktigt motiv för den återkommande översikt som Nationellt Ledtidsindex visar. Rapporten Nationellt Ledtidsindex 2025 tas fram av Initiativet Bygg i Tid tillsammans med Byggföretagen och Fastighetsägarna. Initiativet Bygg i tid, bestående av Besqab, JM, K-Fastigheter, Riksbyggen och Skanska, är en plattform för debatt om bostadsutvecklingen i Sverige.

Rapporten i sin helhet bifogas.