Ny kontorsfastighet i Solna

Den nya byggnaden blir en del av ett levande kvarter där kontor och föreningsliv möts. I bottenvåningen planeras restauranger och butiker. Här läggs stor vikt vid förbättrade och öppna promenadstråk, som bjuder in både besökare och idrottsutövare och som skapar ett bättre flöde på platsen. Med utsikt över park och fotbollsplaner får kontoret en grön inramning – en plats som signalerar rörelse och framåtanda. 

Fastigheten får 12 våningar och omfattar ca 33 500 kvm. JM flyttar huvudkontoret till det nya kontorshuset, och blir därav en av flera hyresgäster.  

Kontorsfastigheten, som ritas av Wingårdhs arkitektbyrå, får ett kollektivtrafiknära läge intill Solna Centrum. Utvecklingen av idrottsplatsen Skytteholms IP ingår i Solna stads satsning på förenings- och fotbollsverksamheten i kommunen och de kommande åren kommer nya läktare och lokaler för föreningsverksamheten att utvecklas på platsen. 

Fakta

Tillträde: ca 2030
Projektstatus: Planarbete
Land: Sverige     
Stad: Solna
Storlek: ca BTA total 33 500 kvm
Arkitekt: Wingårdhs 

Det nya kontorshusets volym och gestalt tar sin utgångspunkt i platsen. Med berget i öster och Skytteholmsfältet som öppnar sig söderut. I korsningen mellan Frösundaleden och Huvudstagatan blir den nya byggnaden väl synlig från flera väderstreck; när man rör sig längs Frösundaleden och från den öppna park- och idrottsmiljön i söder. 

Byggnaden bildar en tydlig rygg mot Frösundaleden som blir gynnsam ur ett risk- och trafikbullerperspektiv. En kontinuerlig trädrad och ett starkt cykelstråk längs leden betonar ytterligare den öst-västliga riktningen. Mot söder skapas en skyddad godsida. Här blir i Centrumslingans förlängning ett aktivitetsstråk, själva huvudentrén till Skytteholm IP. 

Mot aktivitetsstråket och fotbollsplanerna i söder, har byggnaden en träfasad som i låg- och högdelen skyddas av en svagt sluttande skärm av trä och glas. Skärmen som ger byggnaden en distinkt form skyddar fasaden och möjliggör solpaneler och integrerad solavskärmning. Mellan skärmen och fasaden finns möjlighet till balkonger från kontorsvåningarna. Byggnadens sydfasad blir då till en stor läktare mot fotbollsplanerna och parkmiljön. Skärmen kragar ut ett antal meter från fasaden och ger karaktär och inramning till aktivitetsstråket. 

Ambitionen är att fasadteglet skall vara återbrukat och att i den fortsatta processen precisera husets gestaltning utifrån materialtillgång och återbruksmetodik. 

Kontakt

Martin Fogel
Projektledare JM Fastighetsutveckling Stockholm
Tel: +4687828222
Mobil: +46734326530
E-post: martin.fogel@jm.se

Läs mer om samrådet som pågår 15 december 2025 - 27 januari 2026, och ta del av handlingarna på Solna stads webbplats: solna.se/skytteholm2:4