Docks: Malmös nya landmärke
Ett liten bit från Malmös Centralstation glimtar Docks – Malmös nya landmärke och högsta bostadsrättsförening med 157 spektakulära bostäder. De två tornen inspirerade av varvet och platsens historia kommer att förändra stadens siluett och erbjuda en unik boendeupplevelse.
En förändrad siluett och en kaxig exteriör
Med sina 79 meter blir Docks Malmös tredje högsta bostadshus, strax lägre än Kronprinsen.
Byggnaden når sin högsta punkt på 26 våningar i öster vid hamnbassängen. Mot Dockplatsen och gästhamnen minskar höjden gradvis till 18 våningar, och avslutas med en bas på fem våningar som harmoniserar med de omgivande byggnaderna och Isbergs gata.
Arkitekterna har inspirerats av havet och varvet i utformningen av byggnaden. Den robusta fasaden av varmgalvaniserat stål speglar metallen i fartygens skrov och mycket av interiören är i trä för att återspegla kajutan.
- Det galvaniserade stålet är ett levande material där varje del får en unik karaktär. Det skimrar från olika håll när man tittar på huset, säger Henrik Ljungfelt, projektledare på JM Syd.
Högst upp i de två tornen bildar takterrasserna en trappa upp mot himlen. Trappavsatsen kan ses när man kliver av vid Malmö Centralstation mot Västra Hamnen.
Attraktiva bostäder
Docks 157 bostäder är uppdelade i två koncept: Docks JM Original och Docks Premium.
Premiumlägenheterna, belägna i de tre översta våningarna, erbjuder en lyxig boendemiljö och har en blandning av terrasser och balkonger. Den största lägenheten lockar med bland annat två våningsplan, sex balkonger, tre terrasser och en spaavdelning.
De flesta lägenheter har minst två balkonger, varav en är inglasad. Det skapar extra utrymme och en känsla av rymd.
Balkonger som skapar designen
Docks exteriör består till stor del av balkonger som flätar sig runt huskroppen och upp längs båda tornen.
- Det är ett högt hus på 26 våningar, spektakulärt såtillvida att det är väldigt många balkonger. De flesta lägenheter har minst två balkonger, säger Henrik Ljungfelt.
Varannan balkong är inglasad och varannan är öppen, vilket skapar både liv, variation och något som sticker ut i stadsbilden.
- De inglasade balkongerna gör att lägenheterna blir större än de är på pappret. Tack vare dem blir det som ett extra rum, säger Henrietta Lööf, marknadsansvarig på JM Syd.
Fantastiska utsikter
Gemensamt för många lägenheter är fina panoramautsikter.
Boende i Docks har även tillgång till en gemensam kvartersgård på femte våningen, en lugn oas med utsikt över Nyhamnen och Dockans marina. Här kan du njuta av både havsutsikten och eftermiddagssolen.
Se utsikten från våning 26 här:
En ny mötesplats
Docks kommer att bli en ny träffpunkt i Dockan, med publika utrymmen för service, butiker och restauranger i markplan.
Det blir också ett atrium som nås från alla kommersiella lokaler och samlar både boende och besökare. Här kommer bland annat Espresso House att ha sin uteservering, vilket skapar en ny mötesplats i området.
- Det finns inget annat café på Dockan, så vi hoppas tillföra en mötespunkt,” säger Henrietta Lööf.
Om Dockan
Dockan är en modern stadsdel i centrala Malmö med närhet till Öresund, kajpromenader, småbåtshamn och restauranger.
Området har goda kommunikationer med bussar, närhet till centralstationen och citytunneln samt gång- och cykelavstånd till universitetet. Det finns flera förskolor och skolor i närheten, dessutom erbjuder området ett rikt kultur- och nöjesliv med närhet till shopping och service.
