Gamlestadens Fabriker: Att bygga nytt i historiska kvarter
Från gamla industrilokaler till Göteborgs svar på Kødbyen i Köpenhamn – Gamlestadens Fabriker är under förvandling. Här ska nya bostäder blandas med historia, spännande restaurangupplevelser och inspirerande kultur.
Drömboende nära Göteborgs Centralstation
Att bo i nyproduktion en hållplats från Göteborgs Centralstation kan kännas som en ouppnåelig dröm, men i JMs kommande kvarter i Gamlestadens Fabriker kan den drömmen bli sann.
– Det finns få platser att bygga på i Göteborg där man bor sex minuter med vagn från Centralen. Många spårvagnar och tåg går direkt. Kvarteret kommer att skapa en plats att bo på som man historiskt inte sett som en plats att leva på. Men i och med att staden växer ihop så har vi här helt plötsligt ett kvarter som är centralt. Det är stadsomvandling på högsta nivå, säger Linnea Alm, projektledare på JM.
Annie Jónsson, marknadsansvarig på JM, lyfter också det centrala läget.
– Att det blir bostäder i detta område är unikt. Vi vill skapa en blandstad som inte dör ut när kontorsarbetare går hem eller restaurangerna tar vid senare på kvällen. Det blir liv dygnet runt, säger hon.
Historisk arkitektur
Vi har lagt stor vikt vid arkitekturen i kvarteret. Exteriört får byggnaderna en klassisk tegelfasad som passar in i det gamla textilfabriksområdet. En annan utstickande detalj med kvarteret är de stora svarta spröjsade fönstren som återspeglar den historiska arkitekturen och sätter karaktär för det interiöra.
– Vi har verkligen jobbat för att gestaltningen ska smälta in. Vi bygger inte bara här, utan vi värnar om området och dess karaktär. När man befinner sig inne i lägenheterna så är det fönstren ögonen drar sig till. De sätter en stil, fortsätter Linnea Alm.
Namn som hyllar platsarvet
JMs kvarter i Gamlestadens Fabriker delas upp i tre bostadsrättsföreningar, där Fabrikören är först ut. Även här får områdets historia i textilen ta plats.
– Näst på tur blir Spinnerifabriken. Bostadsrättsföreningarna har fått sina namn från gatorna häromkring och områdets kulturarv, säger Linnea Alm.
Totalt blir det 302 lägenheter från 1–4 rum och kök i de tre bostadsrättsföreningarna. De första i Fabrikören förväntas kunna flytta in i december 2025. Läs mer om bostäderna i Fabrikören här.
Göteborgs nya matmekka
Området fylls redan nu av nya verksamheter. Här finns allt från vineri och ölbryggeri till välrenommerade restauranger och en besökslockande designmarknad.
– Det är ett hippt område med en unik känsla tack vare allt nytt som dyker upp. Många nya företag etablerar sig här, och det finns både konst, musik, mat och ett destilleri på en liten yta, vilket gör det väldigt spännande, säger Annie Jónsson.
En helt ny stadsdel inom tio år
Utvecklingen av Gamlestaden har bara börjat. Förutom JMs bostäder planerar Platzer att bygga nya kontor, parkeringshus, hotell, mataffär, restauranger och caféer.
– Det kommer att bli ett fantastiskt område med enorm potential. Om fem-tio år kommer man att bo där det händer. Man kommer också att kunna cykla och ta spårvagnen till centrala Göteborg på bara några minuter, säger Annie Jónsson.
En bit bortanför Gamlestadens Fabriker står SKF inför en enorm utveckling. Gamlestan i stort står för en framtida utveckling som få stadsdelar gör.
– Jag tror att livet i framtidens Gamlestan innebär närhet till stan, med också något speciellt och annorlunda på hemmaplan. Det kommer även att locka andra att komma dit på kvällar och helger, säger Linnea Alm.
