Ledtidsindex 2026: Ledtiderna ökar, men det går att vända utvecklingen
Nyheter 2026-09-04
Lund, Trollhättan och Trosa har Sveriges effektivaste plan- och bygglovsprocesser för bostadsbyggande. Samtidigt fortsätter ledtiderna att öka. Det visar rapporten Nationellt Ledtidsindex 2026 som tas fram av Initiativet Bygg i Tid tillsammans med Byggföretagen och Fastighetsägarna.
Den genomsnittliga ledtiden uppgår nu till 5,1 år, jämfört med 4,5 år när indexet lanserades 2023. Skillnaderna mellan kommunerna är samtidigt stora, från 3,1 år till 7,4 år. Samtidigt visar årets vinnarkommuner att det går att skapa mer effektiva och förutsägbara processer. När frågor hanteras i rätt skede och samarbetet fungerar väl kan tiden från start av detaljplanearbetet till startbesked kortas.
Vinnare Nationellt Ledtidsindex 2026
Årets vinnare – små kommuner
Trosa
Årets vinnare – medelstora kommuner
Trollhättan
Årets vinnare – stora kommuner
Lund
Årets bygglovsförbättring – alla kategorier
Umeå
Långa och oförutsägbara ledtider innebär att nya bostäder dröjer, investeringar försenas och människors möjlighet att hitta en passande bostad hindras. Därför lyfter årets rapport fram sju rekommendationer för mer effektiva plan- och bygglovsprocesser:
- Ta fram och följ en planeringsstrategi.
- Utred frågor i rätt skede och rätt tid.
- Stärk projektledarrollen.
- Inkludera bygglovskompetens redan i detaljplaneskedet.
- Formulera konkreta mål för kortare ledtider.
- Håll översiktsplanen aktuell och låt den styra det löpande planeringsarbetet.
- Säkerställ kompletta bygglovsansökningar från början.
I samband med årets rapport tillträder Henrik Brinck Landelius, Business Unit President Stockholm, JM, som ny ordförande för Initiativet Bygg i Tid.
– Effektiva och förutsägbara plan- och bygglovsprocesser är en förutsättning för att fler bostäder ska kunna byggas. Jag ser fram emot att tillsammans med övriga aktörer i Bygg i Tid fortsätta driva frågor som kan bidra till kortare ledtider och ett ökat bostadsbyggande i Sverige, säger Henrik Brinck Landelius.
Rapporten Nationellt Ledtidsindex 2026 tas fram av Initiativet Bygg i Tid tillsammans med Byggföretagen och Fastighetsägarna. Initiativet Bygg i Tid, bestående av Besqab, JM, K-Fastigheter, Riksbyggen och Skanska, är en plattform för debatt om bostadsutvecklingen i Sverige.
Läs mer i rapporten, se bilaga.
Presskontakt
Håll dig uppdaterad
Håll dig uppdaterad med det senaste från JM, direkt till din inbox.
