Lågenergibostäder och lågenergihus

I en energieffektiv bostad är energibehovet för uppvärmning och varmvatten lågt. Det mäts ofta som kilowattimmar (kWh) per kvadratmeter och år. Lägre energibehov uppnås genom lösningar som god isolering, energieffektiva fönster samt effektiva ventilations- och uppvärmningssystem. Även energieffektiva vitvaror kan bidra till att minska elanvändningen i hemmet.

JM har arbetat med energieffektiva bostäder sedan 2008 och utvecklar kontinuerligt lösningar som kan bidra till att minska energibehovet i nya bostäder.

En bostads totala elanvändning består både av energi för uppvärmning och varmvatten samt så kallad hushållsel. Hushållsel är den el som används för apparater och belysning i hemmet, till exempel tv, datorer, lampor och dammsugare, samt för vitvaror som spis, kyl, frys, tvättmaskin, diskmaskin och mikrovågsugn.

Det är svårt att säga exakt hur mycket ett enskilt hushåll kan minska sina elkostnader genom att flytta till en nyproducerad bostad. Energianvändningen påverkas bland annat av bostadens storlek, byggår, tekniska lösningar och hur de boende använder energi i vardagen.

Nyproducerade bostäder byggs ofta med energieffektiva lösningar och har därför i många fall ett lägre energibehov för uppvärmning och varmvatten än äldre bostäder. Hur stor skillnaden är kan dock variera mellan olika byggnader.
För att göra en mer rättvis jämförelse är det bra att titta på energianvändningen i den befintliga bostaden. Den redovisas i bostadens energideklaration, som visar hur mycket energi byggnaden använder per kvadratmeter och år.

Nedan visas genomsnittliga uppskattningar av energianvändning per kvadratmeter för småhus från olika byggperioder. Uppgifterna baseras på statistik från Energimyndigheten och kan ge en översiktlig bild för den som jämför äldre bostäder med nyproduktion.

* Källa: Uppgifterna baseras på statistik från Energimyndigheten om genomsnittlig energianvändning i småhus, uttryckt i kWh per kvadratmeter och år för uppvärmning och varmvatten (exklusive hushållsel), baserat på data från 2021. Statistiken är fördelad efter byggår. Underlaget sträcker sig till och med byggnader uppförda 2018, vilket bör beaktas vid tolkning av uppgifter för hus byggda 2011 och senare.
Bilder och texter är framtagna av JM.

Nyproducerade hus och lägenheter byggs ofta med modern teknik och energieffektiva lösningar för uppvärmning och ventilation, vilket kan bidra till ett lägre energibehov. Den faktiska energianvändningen varierar dock mellan olika byggnader.

JM Svanenmärker alla nya bostadsprojekt. Svanens krav innebär bland annat att byggnadens energianvändning ska vara minst 10 procent lägre än gällande myndighetskrav.

I många nya bostadsrättsprojekt från JM är fastighetens elavtal gemensamt för hela huset. Det innebär att bostadsrättsföreningen har ett gemensamt elabonnemang för fastigheten.
Varje bostad mäts samtidigt individuellt, vilket gör att du debiteras för den el som används i din egen lägenhet. Kostnaden redovisas normalt på månadsavin från bostadsrättsföreningen.