Stockholms nya kajliv

Visst är det spännande när städer växer? Områden som nyss låg i vila får nytt liv och helt nya stadsdelar utvecklas. Många av oss vill bo vid vattnet och i Stockholms skärgårdslandskap blir stadens bryggor nu allt fler.  
 
Det finns många fördelar med att bo nära vatten, inte minst av psykologisk karaktär. Studier visar att människor som bor nära kusten generellt är lyckligare och mer hälsosamma. Framförallt verkar ljudet av vatten ha en lugnande effekt på oss. 

– Luftrummet och de långa siktlinjer som bildas vid vattnet ger en slags frihetskänsla. Vattnet speglar himlen och vattenytans krusning beskriver vindens styrka. Det är helt enkelt något väldigt magiskt med vattenrum. Jag tror nog att alla skulle bo så om de kunde välja, säger Torleif Falk, stadsarkitekt i Stockholm. 

Vatten har historiskt sett varit förknippat med arbetsplatser och transportvägar. De första kajerna som beboddes i Stockholm låg runt Stadsholmen, ön där Gamla stan ligger. När landhöjningen till slut hindrade sjöfarten att åka in eller ut från Mälaren till Östersjön blev detta en omlastningsplats och därmed en handelsplats. Det i sin tur gav upphov till bostäder. På den tiden var det framför allt av praktiska skäl som man ville bo nära kajerna. Av samma anledning växte så småningom industrier fram längs kusten.  

Idag har många av de gamla fabrikerna flyttat och därmed frigjort stora ytor. 

– Det finns ett stort behov av att sanera dessa gamla industriområden. Exploatering av dessa områden gör detta möjligt, säger Torleif Falk. 

Läs mer om hur JM sanerar gamla områden 

Både i Sverige och internationellt växer attraktiva bostäder fram nära kajer där vattnet integreras i invånarnas liv. Att byggbolag och stadsplanerare väljer att satsa på dessa områden är naturligt, menar Torleif Falk. 

– Eftersom det är så attraktivt att bo vid vatten är ju efterfrågan såklart väldigt hög och det blir en tillgång både för stadens och bolagens ekonomi, säger han.  

När det byggs nära vatten är det viktigt att ta hänsyn till alla invånare. 

– Stockholm har en tradition med arkitektur längs vattenfronter, dessa bör man beakta så att vi inte förstör stadens särdrag. Men det är också viktigt att vi skapar generösa ytor framför byggnaderna så att allmänheten kan njuta av miljön, inte bara de boende, säger Torleif Falk.  

Just närheten till vatten är ett av Stockholms signum. Här sträcker sig kajerna milsvida genom staden och invånarna kan röra sig i ett nästan oändligt system mellan vattendragen.  

– Fortfarande finns det mycket att göra längs kajerna. Många sträckor är bara parkeringar och liknande, här skulle ett rikt folkliv kunna utvecklas och vattnet nås enklare, säger Torleif Falk och fortsätter:  

– Bällstaviken mellan Stockholm och Sundbyberg kommer att bli väldigt spännande tror jag. Även Lövholmen vid Gröndal. Både med en blandning av kulturmiljö och samtida arkitektur. Värtan är ju såklart jättespännande också. 

Liljeholmskajen

Strax söder om Stockholms innerstad finns en av Stockholms mest attraktiva stadsdelar med närhet till både natur och stadspuls.

Kvarnholmen

Redan på 1600-talet fanns fabriksverksamhet på halvön Kvarnholmen vid Stockholms inlopp. Sedan år 2012 rymmer området i stället arbetsplatser och bostäder för tusentals människor. 

Bromma

I stadsdelen Mariehäll i Bromma bygger JM nyproducerade bostäder i ett fint vattenläge och utsikt över Bällstaviken. 

Alvik 

Alvik i Bromma har pekats ut som ett större utvecklingsområde med möjlighet till bebyggelse och utveckling av strandpromenaden.  

Marieviks Udde

På Marieviks Udde mitt emot Hornstull planeras det för en ny stadsdel med bostäder, förskolor, restauranger, butiker och moderna kontor. Längst ut på udden planerar JM för fyra kvarter med cirka 660 bostäder.