Vad är tillåtet att göra i en bostadsrätt?
Även den mest inbitna stockholmaren kan drömma om att odla grönsaker och blommor på balkongen, skaffa höns eller varför inte en get. Men är allt det där egentligen tillåtet i en bostadsrätt?
Vilka djur får man ha i en bostadsrätt?
Får man verkligen ha en get när man bor i bostadsrätt? Nej, tyvärr inte. Varken getter, lamm, ko eller brevduvor. Alla dessa djur kräver tillstånd från Miljöförvaltningen. Sådant regleras av lokala hälsoskyddsföreskrifter, djurskyddslagen och djurskyddsförordningen.
I Stockholm har intresset för egna höns ökat och visst kan det kännas lockande att hämta färska frukostägg utanför dörren. Rent formellt är det fritt fram att lämna in en ansökan till Miljöförvaltningen. Även om hönsen skulle kunna få ett eget hus på din uteplats kan andra uppleva det som störande. Dessutom beviljas inga tillstånd om det inte finns bra förutsättningar för att hönsen ska kunna gå ute på dagen och vara instängda nattetid. Inget för balkongen alltså.
Vad gäller om man vill ha en papegoja på balkongen då? Ingen kan stoppa dig från att ha sällskapsdjur – om det inte är frågan om ormar, de kräver särskilda tillstånd. Fritt fram för hundar, katter, kaniner, undulater, akvariefiskar och vandrande pinnar alltså. Inne och ute på balkong och uteplats. Så länge de inte stör någon annan.
Får man ha pallkragar och kompost?
Har ni blomsterfyllda pallkragar kan det vara bra att slänga allt ogräs i en kompost. Vill du ha en blommande innegård och har fått OK från styrelsen att sätta upp pallkragar för blomsterbäddar. När det är dags att kompostera ogräset går det bra att ha även en trädgårdskompost så länge föreningen ger sitt godkännande och den enbart fylls med löv, kvistar och ogräs. Vill du också ha kompost för matavfall krävs särskilt tillstånd från Miljöförvaltningen och det gäller att den är ”råttsäker” så den inte lockar ovälkomna besökare.
Vad får jag odla på balkongen?
På din egen balkong eller uteplats får du odla vad du vill - så länge det är lagliga växter. Och så länge växterna hänger på insidan av balkongen så att inga krukor riskerar att trilla ner och orsaka skada. Tänk också på att vattnet ska stanna i krukorna – inte rinna ner på grannen nedanför. Därför passar odlingslådor bäst på marken.
Får jag ha badtunna?
Badtunna på uteplatsen? Ja, så länge tunnan står på den egna uteplatsen kan det gå bra. Betydligt svårare att få till på balkongen eftersom den inte är konstruerad för att klara tyngden.
Får jag grilla på balkongen?
Vad som gäller här kan variera. Detta är något som oftast regleras av föreningens trivselregler. Om du får lov att grilla på balkongen är det oftast el eller gas som gäller. Kolgrill både osar och kan utgöra en brandfara.
Får jag skaffa bikupa?
Samma sak gäller för bikupor som med allt annat: fråga din styrelse om lov eller ta upp det på stämman. Det blir allt vanligare med bikupor i city, men oftast står de då på hus- eller garagetak. Men med rätt förutsättningar kan en bikupa ge mellan 25 och 30 kilo honung. Biodling kräver inga särskilda tillstånd men kupans uppställningsplats måste anmälas till Länsstyrelsen. Föreningen Biodlarna ger gärna tips.
Hit kan du vända dig om du vill veta mer om vad du får och inte får göra:
Bostadsrättsföreningen
Vill du göra något som påverkar gemensamma ytor i din bostadsrättsförening ska du skriva ner förslaget på en motion som tas upp och röstas om på föreningsstämman. Det kan gälla allt från att placera ut ett hönshus till om grillning på balkongen tillåts. I princip är det bra att alltid fråga först.
Länsstyrelsen
Vill du placera ut en bikupa måste de anmälas till Länsstyrelsen.
Miljöförvaltningen
Här får du svar på frågor om vilka djur du kan ha i en bostadsrätt samt hur du ansöker om tillstånd för exempelvis att ha höns. Miljöförvaltningen ger även tillstånd för kompost.
